|
Du
har akkurat blitt valgt til President i FEHT for tredje gang,
etter allerede å ha sittet i 8 år. Betyr det at du
har gjort jobben din bra?
Det kan virke slik, ja!! (ha, ha) Enten
det, eller så vet de ikke hvordan de skal bli kvitt meg!!
Det er vanskelig å prate om seg selv. Vurderingen av min
innsats vil jeg med all beskjedenhet overlate til andre å
uttale seg om. Men jeg vil gjerne tillegge at det selvfølgelig
ikke handler om meg alene. Vi er et team der hver og en gjør
sin uvurderlige innsats, som Forbundet tilsynelatende er fornøyd
med.
Kanskje er du på vei
inn i den tøffeste perioden så langt som President
for FEHT?
Det har du absolutt helt rett i, dette blir fire tøffe
år.
Vil du betegne dagens situasjon
på Gran Canaria som turistkrise?
Jeg har fått visse reprimander den senere tiden for å
ha gått ut i media med ordet "turistkrise", og
vil derfor forsøke å gi en mer moderat betegnelse
på den situasjonen øya preges av. I stedet for "turistkrise"
vil jeg kanskje kalle det det en tilegnelse eller assimilering
til markedet. Jeg har fått lære meg at "turistkrise"
først er et faktum når grunnlaget for din hovednæring
svikter i sin helhet, eller når turistene helt slutter å
ankomme Gran Canaria. Dit har vi absolutt ikke kommet. Derfor
velger jeg å ikke bruke ordet krise.
Vi har hatt en nedgang i markedet, derom råder ingen tvil.
Særlig årene etter milleniumskiftet. Plutselig ser
vi en økning, deretter en nedgang, men generelt en nedgang
som etterhvert har stabilisert seg. Derfor vil jeg igjen si at
en strukturell krise er det overhodet ikke snakk om. Derimot må
det presiseres at vi har gjennomgått en så stor forandring
at det kan til forveksling omtales som en krise. Dette ført
til at en stor del av turistsektoren har mistet store deler av
sin lønnsomhet, eller til og med har fått legge ned
hele virksomheten.
|
Du sier at situasjonen
har stabilisert seg. Betyr det at du tror at nedgangen i ankommende
turister til kanarieøyene, i dette tilfellet Gran Canaria
ikke vil fortsette å øke?
Jeg tror at så lenge vi er istand til å erstatte de
gamle hotellsengene med nye komplekser og nye senger, vil vi kunne
opprettholde den turiststrømmen vi har for tilfellet. Men
det betyr at vi må fortsette å bygge nytt, samtidig
som det gamle må bort. Gamle hotelltilbud må stenge,
mye er allerede stengt, men her har vi fortsatt en jobb å
gjøre. Jeg tror derfor at vi vil overleve denne nedgangen
fordi vi har vært istand til å kompensere det gamle
med det nye hele tiden. Jeg er derimot redd for at om det aktuelle
byggestoppet (la moratoria) forblir gjeldende, og vi ikke får
fortsette å bygge nye komplekser med de innstallasjoner
markedet i dag forlanger, da vil vi fortsette å miste turister.
I følge regjeringens
offisielle statistikker, som vi dessuten refererer til i Dag &
Natt, vises det at vi de 6 første månedene av 2007
mottok 200 000 færre turister enn samme tidsperiode i 2001.
Ser vi på hele den kanariske øygruppen viser det
seg at vi har mistet mer enn en halv million turister i samme
periode. Hvordan kan man samtidig forsvare den stadige utbyggingen?
Jo, jo, men samtidig har vi hatt en økning
blant fastlandspansjoler som vi ikke må glemme. Likevel
synes jeg tallene dine høres usannsynlige ut??? Men igjen
snakker vi om den balansen jeg nevnte i sted. Vi må ta bort
det gamle og erstatte det med nytt. Dessuten finns det komplekser
som ikke har sine papirer i orden, der ligger det et stykke arbeid
å rydde opp i. Mange av disse hotellene og leilighetshotellene
vil eventuelt bli stengt. På den annen side har vi også
en del hotellsenger under konstruksjon som ennå ikke er
registrert.
Samtidig tror jeg det er store forandringer i markedet. Turistene
som besøker oss i dag er ikke de samme som for noen år
tilbake. Det innebærer at kravene også forandres.
Jeg har selv stor erfaring fra turistbransjen. I nesten 35 år
har jeg jobbet direkte i denne sektoren og ikke minst har jeg
jobbet med det skandinaviske markedet. Skandinaverne på
70- og 80- tallet var superfornøyde med å bo i sine
små, rene og delikate bungalower, der de hadde sitt lille
svømmebasseng utenfor. De ville overhodet ikke bo i store
hotellkomplekser, ikke engang om de ble tilbudt det gratis!!.
De var fornøyd med å sitte på sine individuelle
terrasser og nyte sitt glass og sin mat, innkjøpt i nærbutikken.
Men dette har nå forandret seg.
Hva er det som har forandret seg
?
De har blitt mer bedagelige. Deres livsstil har forandret seg,
og de stiller andre krav til omgivelsene. De krever mer komfort.
De er ikke lenger interessert i å vaske opp eller lage sin
egen mat. Tilbudet utenfor hotellet har blitt mye dyrere, f.eks.
restauranter, og ikke minst har prisene i matbutikken økt
drastisk. Det er i dag billigere å få maten servert
innenfor hotellets fire vegger. Går du ut og spiser koster
det minst 40 euro pr. pers på en respektabel restaurang.
Innenfor hotellet kan du få både frokost, lunsj og
middag for samme pris. Dette er en viktig forandring å ta
i betraktning. Dessuten er ikke folk lenger fornøyd med
å sole seg på terrassen. De vil har andre tilbud som
f.eks. spa og wellness.
Om jeg påstår
at dette ikke er tilfellet? Jeg tror fortsatt de fleste skandinaver
foretrekker mindre komplekser med delikate leiligheter, framfor
luksushoteller med helpensjon og resepsjoner store og dermed upersonlige.
Jeg tror heller ikke at ønske om å bo i en leilighet
er tatt på økonomisk grunnlag, heller en form for
livsstil og et bevisst valg av intimitet og personlig service
man finne i mindre enheter? Hvordan kan man forsvare den at lønnsomheten
ligger i å spise innenfor hotellets fire vegger. Det vil
jo ta helt død på infrastrukturen i omgivelsen?
Det har du helt rett i !!!! Jeg snakker i
generelle termer. Som nevnt tidligere har jeg jobbet i hele mitt
yrkesaktive liv med skandinaver. Jeg drev selv Hotel Neptuno og
Hotel Buenos Aires i Playa del Ingles. Jeg kan huske at det var
helt umulig å tilby disse rene hotellkompleksene til skandinaviske
touroperatører. Der har du helt rett!! Og som du sier,
disse store upersonlige hotellkompleksene er det ingen som ønsker
å bo i. Selvfølgelig bør vi ta hensyn til
det markedet som ønsker mindre og personlige enheter. Og
selvfølgelig bør vi gi liv til infrastrukturen i
nærmiljøet. Alle synes vi jo at det er hyggelig å
sette oss på en innbydende uterestaurant med herlig utsikt,
god mat og personlig service, eller handle i små butikker
som ligger langs promenadeveier og gågater.
For å være helt ærlig, så hadde jeg hatt
tid og mulighet, skulle jeg selv i dag bygd opp et lite trivelig
kompleks med bungalows kun for det skandinaviske markedet. For
personlig kunne jeg aldri tenkt meg å bo på et av
disse store koloss-hotellene som etterhvert dukker opp på
markedet. Ikke engang gratis vil jeg bo i Meloneras området,
uten å nevne hotellnavn.
Burde ikke et feriested som Gran
Canaria ha et bra tilbud innfor alle kategorier av feriebosteder?
Det som skremmer oss som følger med i den lokale pressen
er de konstante skriveriene om at det for enhver pris må
bygges"luksushoteller", jo fler ,jo bedre? Du har selv
uttalt i pressen; "Vi må bygge flere luksushoteller"?
Ja, det har jeg sagt og det mener jeg!! Derimot
vet jeg at flere leilighetshoteller er nyrenoverte og kan gi et
fint og utfyllende tilbud til skandinavere eller til de som ønsker
den innlosjeringsalternativet.
Tror du at de store , eksisterende
"luksushotellene" vi snakker om i dag, går med
økonomisk gevinst?
Det er en helt annen problemstilling. Helt
ærlig så tror jeg ikke det. Et slikt kompleks andre
steder i verden vil eventuelt kalkulere en 6-8 års periode
for å få tilbake sin investering. Her snakker vi om
minimum 25-30 år. Slike store hotellkomplekser her på
øya er kanskje heller ikke bygget med den hensikten. Vi
snakker om store investorer innen konstruksjon som har et større
behov av å investere penger, enn for å oppnå
en kortsiktig økonomisk gevinst. Det handler i stor grad
om RIC-penger som er øremerket for videre investering og
dermed fritatt skatt. Disse store "luksushoteller" er
uansett lettere å tilby et engelsk eller tysk marked, enn
f.eks. små leilighetskomplekser.
Ene og alene om prisen er presset i bunn, og ikke står i
relasjon til hensikten med hotellet?
Ja, jeg mener jo fortsatt at jo større
hotellet og anlegger er, jo større mulighet har man til
å tjene penger pr. seng. Dessuten må vi stå
klare den dagen etterspørselen i markedet står øker.
I dag er det dessverre et stort gap mellom tilbud og etterspørsel.
Enda viktigere er det at vi fortsetter å ha attraktive tilbud.
I pressen framstår det som om de små leilighetshotellene
som ikke har blitt renoverte, får hele skylden for nedgangen
i turismen? Men tror du at han som renoverer sitt lille leilighetshotell
idag, garantert vil få avkastning på den investeringen,
slik markedet ser ut?
Nei, dessverre ikke som situasjonen ser ut i dag. Derfor vil mange
leiligheter forsvinne. Et alternativ er å selge ut leilighetene
som individuelle enheter til fastboende, eller satse på
langtidsutleie. På den måten vil vi kvitte oss med
gamle turistsenger i markedet og stadig fornye oss og forberede
oss for et annerledes og nytt turistmarked.
Er ikke det det samme som å stenge eksisterende turistområder,
og sette kroken på døra ved å flytte hele turistdestinasjoner
rett i hendene på store entrepenører som Lopezan
og Satocan?
Jo, det vil jo bli en del av resultatet.
Hva er egentlig det essensielle i denne problemstillingen. Er
det virkelig leilighetene og eksistrende hotell på Gran
Canaria som er årsaken til turistnedgangen? Eller er det
mangelen på en infrastruktur og oppfølging fra den
offentlige sektoren som bør få skylden?
Selvfølgelig er det en grunnleggende
årsak. Og det jobber vi med til daglig. Det vil si, at vi
jobber med å gjøre myndighetene oppmerksomme på
de mangler og behov som finns i omgivelsene. Det være seg
alt fra strender som behøver oppfølging, trapper,
gater, belysning etc. etc. Et interessant tema jeg gjerne fortsetter
å prate om en dag tiden tillater det. Nå venter neste
møte og neste presseteam. |