Det dreier seg om 137 leiligheter totalt, som i grove trekk kan kategoriserers i seks ulike typer og størrelser. De største leilighetene, som er uten utleieavtale koster opp mot 20 millioner norske kroner og har en boltreplass på 265 kvadratmeter. Det er først og fremst nordmenn som kjøper/reserverer, sier han. Kanskje snakker vi om 90%, Deretter har vi noen svenske og danske kjøpere, men også russere har vist interesse. Det er ingen tvil om at bygget vil ha en skandinavisk profil.

Nedenfor hotellet ligger et parkområde på 12 mål som tilhører eiendommen 24 leiligheter tilhører kategorien ”penthouse”, og har i utgangspunktet ingen utleieforpliktelse. De resterende leilighetene som ligger i størrelsesorden fra 60 kvadrat og oppover, har en utleieavtale til Radisson Blu, som i utgangspunktet kan styres av den enkelte leilighetseier etter ønske og behov.

     - Vi ønsker i utgangspunktet så mange utleieavtaler som mulig, sier Kai Mikaelsen , som selv har kjøpt leilighet i La Canaria. Han påstår for øvrig at 50% av leilighetene allerde er solgt eller reservert! Det har gått veldig bra hittil men vi hadde også meget høye forventninger i utgangspunktet.

    - Alle er tjent med utleie sier han, og legger til at dette er en meget god investering, ikke bare i livskvalitet men også økonomisk. Overskuddet utleieinntektene vil fordeles 20% til Radisson Blu, og 80% til Sameiet, som består av samtlige leilighetseiere. Skulle det vise seg at saker og ting ikke går slik man forventer, kan Sameiet heve avtalen medRadisson Blu etter 2 år med negativt driftresultat. I tillegg til kjøpesummen og utleieavtaler, betaler man 4 euro pr. kvadratmeter i fellesutgifter pr. måned. Fellesarealet vil inkludere spa- og gym avdeling, tennis- og padelbaner, poolområdet , poolbar og to restauranter. Man håper også at forslaget om utbedring av strandområdene og strandpromenaden vil få gjennomslag slik det mer eller mindre er lovet fra kommunens side. At det har vært mye skriverier i norsk presse om prosjekter på Gran Canaria som aldri blir ferdigstilt, og nordmenn som taper sine investeringer, tar Kai Mikaelsen med knusende ro.

    - Kanskje er det slik at det er billigere å lære av andres feil, enn av sine egne, sier hanog presiserer samtidig at han ikke vil være hovmodig. Likevel kommer han tilbake til nettopp det faktum at de har vært ekstra skeptiske og forsikret seg på alle mulige måter, for ikke å støte på byråkratiske problemer underveis.

     - Hittil har alt gått overraskende bra, her er 150 mann i høy aktivitet på bygget , og jeg er fornøyd med fremdriften, en kombinasjon av dyktige håndverkere og dyktig prosjektledelse, sier han. Men vi har en lang oppløpsside igjen, så vi skal være ydmyke og ligge lavt, sier han.

Noe av grunnen til at de ennå ikke har møtt alt for store utfordringer er at selve omreguleringen og utbyggingen fortsatt ligger i hendene på Dunas-gruppen.

    - Han som lokal hotell- og eiendomsmagnat sitter på en masse kunnskap og kontakter. Det er derfor han som har skaffet alle lisenser og de papirer som må til for å igangsette og fullføre prosjektet. Han har også skaffet til veie lokale entrepenører, arkitekter etc.etc. og holder sin hånd over det hele til nøkkelen sitter i døren som avtalt. En del av kjøpesummen er rimeligvis holdt tilbake for å forsikre oss om at avtalen blir effektuert
slik vi ble enige om.

Når deg gjelder hotelldriften er Mikaelsen overbevist om at et statushotell som Radisson Blu vil virke som en magnet på det skandinaviske publikum.

    - Jeg tror vi snakker om ferie- og fritidsmarkedet i første rekke, men vi har satset på flotte kurs- og konferanse saler nettopp for å imøtekomme alle publikums ønsker.

I utgangspunktet blir det et frittstående hotell, men Vi besøker et bygg der all innmat er blåst ut, og kun strukturen rammer inn noe abstrakt som holder på å ta form. Ved nærmere besøk nedover i etasjene aner vi materialbruk og nye romfordelinger. Mikaelsen vifter med hendene og forklarer de ulike leilighetstypene størrelser og romfordelinger, før han snur seg rundt og indikerer utsikten, terrassen og nærheten til havet.

– Dette er livskvalitet sier han, ….. og det er nok helt riktig for de som har råd til å betale opp til 75 000 norske kroner for kvadratmeteren!